Rua Almirante Lobo, 311 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (loja, R$ 553 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 553 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.124/m²Unidade típica
R$ 589 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.768/m² – R$ 5.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 24/04/2012E 315Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970260 m²R$ 650.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.554/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.980/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.132/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.268/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.863/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 553 mil |
Calculadora
R$ 589.234R$ 5.124/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Almirante Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 447 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 5.778/m² | R$ 711 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 3.618/m² | R$ 459 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 740 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 525 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.876/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 363 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 7.194/m² | R$ 806 mil |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 12.691/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 403 mil |