Rua Almirante Lobo, 305 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.194/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.194/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 806 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.278/m²Unidade típica
R$ 665 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 24/01/2013CasaResidência · construído em 1975112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 769/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.435/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.927/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.492/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.357/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.311/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.283/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.008/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.767/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.866/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.655/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.590/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 665.000R$ 5.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Almirante Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 447 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 5.778/m² | R$ 711 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 3.618/m² | R$ 459 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 740 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.819/m² | R$ 525 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 6.876/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 363 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 357 | Casa | 2 | R$ 12.691/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.796/m² | R$ 403 mil |