Rua Albino de Morais, 265 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 594 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.921/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.426/m² – R$ 6.599/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.418/m²
Financiadas—
- 30/08/2012CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 225 mil (83%)79 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.418/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.626/m² · 3 |
Calculadora
R$ 541.263R$ 4.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albino de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 620 mil |
| Nº 147 | Casa | 2 | R$ 6.685/m² | R$ 408 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 788 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 568 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 258 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 444 mil |
| Nº 185 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 317 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 592/m² | R$ 57 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 592/m² | R$ 57 mil |