Rua Albino de Morais, 147 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.685/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.685/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 408 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.921/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.426/m² – R$ 6.599/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 5.123/m²
Financiadas—
- 08/04/2025CasaResidência · construído em 196761 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
- 29/06/2018CasaResidência · construído em 196761 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.410/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.078/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 3.443/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 6.626/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
Calculadora
R$ 541.263R$ 4.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Albino de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 693 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 4.921/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.886/m² | R$ 620 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.352/m² | R$ 788 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 568 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 258 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 444 mil |
| Nº 185 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.304/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 594 mil |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 317 mil |