Rua Alberto Nepomuceno, 73 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.385/m²Unidade típica
R$ 766 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.696/m² – R$ 7.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 27/03/2023E 69Residência · construído em 1971100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 679 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.794/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.235/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.652/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.832/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 766.182R$ 6.385/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Nepomuceno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 8.653/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 9.068/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 7.547/m² | R$ 996 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 498 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 780 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 299 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 216 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 10.150/m² | R$ 1 mi |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 6.789/m² | R$ 815 mil |