Rua Alberto Nepomuceno, 210 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.789/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.789/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 815 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.385/m²Unidade típica
R$ 766 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.696/m² – R$ 7.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 768 mil
Mediana da listaR$ 5.702/m²
Financiadas—
- 19/03/2025CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 600.000R$ 5.000/m²
- 20/07/2022CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 768.432R$ 6.404/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.794/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.235/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.176/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.502/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.404/m² · 1 | R$ 6.652/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.832/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.404/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 766.182R$ 6.385/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alberto Nepomuceno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 498 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 170 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 780 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 299 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 216 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 10.150/m² | R$ 1 mi |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 458 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 8.130/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 669 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 8.663/m² | R$ 1 mi |