Rua Agostinho Gomes, 3076 (Ipiranga)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.952/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 857 mil
- 217 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 0
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.952/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 857 mil (217 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas50%
- 17/04/2026APTO 111 11 ANApartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 400 mil (44%)217 m²R$ 900.000R$ 4.147/m²
- 17/01/2024APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 190 mil (27%)217 m²R$ 700.000R$ 3.226/m²
- 01/02/2022APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1992SFH · R$ 480 mil (58%)217 m²R$ 830.000R$ 3.825/m²
- 13/12/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1992217 m²R$ 470.000R$ 2.166/m²
- 02/12/2019APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1992381 m²R$ 800.000R$ 2.100/m²
- 12/09/2018APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1992217 m²R$ 400.000R$ 1.843/m²
- 07/11/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1992217 m²R$ 450.000R$ 2.074/m²
- 27/05/2013APTO 111 1Apartamento em condomínio · construído em 1992217 m²R$ 650.000R$ 2.995/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
944 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~18 unidades de 217 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.011/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.482/m² · 40 |
| 2013 | R$ 2.995/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 51 |
| 2014 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 4.062/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.933/m² · 65 |
| 2018 | R$ 1.843/m² · 1 | R$ 3.834/m² · 32 |
| 2019 | R$ 2.100/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 4.310/m² · 51 |
| 2021 | R$ 2.166/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 64 |
| 2022 | R$ 3.825/m² · 1 | R$ 5.175/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.406/m² · 38 |
| 2024 | R$ 3.226/m² · 1 | R$ 5.175/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 35 |
| 2026 | R$ 4.147/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2013 | 1 vendas · R$ 2.995/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.843/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.100/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.166/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.825/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.147/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 539.298R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3036 | Casa | 1 | R$ 6.881/m² | R$ 805 mil |
| Nº 3040 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 739 mil |
| Nº 3043 | Casa | 2 | R$ 4.454/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3048 | Casa | 4 | R$ 4.681/m² | R$ 435 mil |
| Nº 3050 | Loja | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 455 mil |
| Nº 3056 | Casa | 1 | R$ 8.376/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3059 | Casa | 1 | R$ 4.952/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3061 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 726 mil |
| Nº 3075 | Apartamento | 2 | R$ 4.334/m² | R$ 667 mil |
| Nº 3091 | Casa | 1 | R$ 1.485/m² | R$ 517 mil |