Rua Agostinho Gomes, 3048 (Ipiranga)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.679/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.679/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 435 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.600/m²Unidade típica
R$ 720 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.072/m²
Financiadas—
- 08/03/2022CASA 6Residência · construído em 1975107 m²R$ 425.000R$ 3.972/m²
- 16/02/2021CASA 6Residência · construído em 1975107 m²R$ 390.000R$ 3.645/m²
- 16/03/2018CS 9Residência · construído em 195985 m²R$ 200.000R$ 2.353/m²
- 23/12/2015CS 2Residência · construído em 197060 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~10 unidades de 96 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 804 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.640/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.274/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 2.385/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 3.135/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.125/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.645/m² · 1 | R$ 4.527/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.972/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.625/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.869/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.845/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.645/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.972/m² |
Calculadora
R$ 720.000R$ 3.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3024 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 484 mil |
| Nº 3028 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 643 mil |
| Nº 3036 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 805 mil |
| Nº 3040 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 739 mil |
| Nº 3043 | Casa | 2 | R$ 4.451/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3050 | Loja | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 455 mil |
| Nº 3056 | Casa | 1 | R$ 8.375/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3059 | Casa | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 3061 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 726 mil |
| Nº 3075 | Apartamento | 2 | R$ 4.338/m² | R$ 668 mil |