Rua Agostinho Gomes, 2972 (Ipiranga)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.068/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.068/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,2 mi (192 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.088/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.297/m²
Financiadas13%
- 24/06/2026AP 12 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga192 m²R$ 1.200.000R$ 6.250/m²
- 17/12/2025AP 82 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga192 m²R$ 1.165.000R$ 6.068/m²
- 24/11/2025AP 72 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga192 m²R$ 900.000R$ 4.688/m²
- 23/06/2025AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga192 m²R$ 1.080.000R$ 5.625/m²
- 27/04/2023AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 474 mil (43%)c/ vaga192 m²R$ 1.100.000R$ 5.729/m²
- 05/05/2021AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga192 m²R$ 1.070.000R$ 5.573/m²
- 22/07/2016AP 101 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga192 m²R$ 483.297R$ 2.517/m²
- 31/05/2016AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga192 m²R$ 405.000R$ 2.109/m²
- 31/03/2014AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 600 mil (80%)c/ vaga192 m²R$ 750.000R$ 3.906/m²
- 26/02/2014AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 500 mil (68%)c/ vaga192 m²R$ 730.000R$ 3.802/m²
- 06/12/2013AP 31 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga192 m²R$ 720.000R$ 3.750/m²
- 17/07/2013AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga192 m²R$ 650.000R$ 3.385/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
941 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~18 unidades de 192 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 337 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 474 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.011/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 2.482/m² · 40 |
| 2013 | R$ 3.568/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 51 |
| 2014 | R$ 3.854/m² · 2 | R$ 3.016/m² · 36 |
| 2015 | — | R$ 4.524/m² · 144 |
| 2016 | R$ 2.313/m² · 2 | R$ 4.062/m² · 60 |
| 2017 | — | R$ 3.933/m² · 65 |
| 2018 | — | R$ 3.834/m² · 32 |
| 2019 | — | R$ 3.863/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 4.310/m² · 51 |
| 2021 | R$ 5.573/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 64 |
| 2022 | — | R$ 5.175/m² · 39 |
| 2023 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 38 |
| 2024 | — | R$ 5.175/m² · 31 |
| 2025 | R$ 5.625/m² · 3 | R$ 4.688/m² · 35 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 40 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.568/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.573/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 6,3 mi |
Calculadora
R$ 539.298R$ 5.088/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agostinho Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2915 | Casa | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 723 mil |
| Nº 2921 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 552 mil |
| Nº 2931 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 680 mil |
| Nº 3024 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 484 mil |
| Nº 3028 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 643 mil |
| Nº 3036 | Casa | 1 | R$ 6.883/m² | R$ 805 mil |
| Nº 3040 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 739 mil |
| Nº 3043 | Casa | 2 | R$ 4.451/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3048 | Casa | 4 | R$ 4.679/m² | R$ 435 mil |
| Nº 3050 | Loja | 1 | R$ 2.276/m² | R$ 455 mil |