Rua Acaraje, 171 (Ipiranga)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.133/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 992 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.133/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 992 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.209/m²
Financiadas—
- 30/07/2020CasaResidência · construído em 1958139 m²R$ 1.100.000R$ 7.914/m²
- 29/06/2018CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 430 mil (73%)139 m²R$ 585.000R$ 4.209/m²
- 09/05/2011CasaResidência · construído em 1958139 m²R$ 130.000R$ 935/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 992 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 935/m² · 1 | R$ 1.285/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.209/m² · 1 | R$ 5.832/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.869/m² · 4 |
| 2020 | R$ 7.914/m² · 1 | R$ 7.780/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.334/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 935/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.209/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.914/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acaraje
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 9.558/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.282/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 10.310/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 17.863/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 12.264/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 9.916/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 20.136/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 11.322/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 968 mil |