Rua Acaraje, 158 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.916/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.916/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.346/m² – R$ 5.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.935/m²
Financiadas—
- 29/01/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984150 m²R$ 1.930.500R$ 12.870/m²
- 07/11/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984150 m²R$ 450.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.285/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.832/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.869/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 7.780/m² · 2 |
| 2024 | R$ 12.870/m² · 1 | R$ 10.334/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.870/m² |
Calculadora
R$ 535.500R$ 4.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acaraje
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Loja | 1 | R$ 9.558/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.282/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 10.310/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 17.863/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 12.264/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 20.136/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 11.322/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 171 | Casa | 3 | R$ 7.133/m² | R$ 992 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 8.884/m² | R$ 968 mil |