Avenida Dom Pedro I, 465 (Ipiranga)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 5.252/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.806/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.534/m² – R$ 4.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.104/m²
Financiadas—
- 22/10/2024LojaLoja · construído em 1964300 m²R$ 1.231.250R$ 4.104/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
552 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~2 unidades de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.815/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.104/m² · 1 | R$ 4.104/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.141.803R$ 3.806/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Dom Pedro I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.679/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 439 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.667/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 479 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.316/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.887/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 492 | Outros | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 790 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 780 mil |
| Nº 514 | Outros | 2 | R$ 3.072/m² | R$ 922 mil |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 6.451/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 1,4 mi |