Avenida Dom Pedro I, 398 (Ipiranga)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (prédio inteiro, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.679/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 232 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 585 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.679/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (232 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 5.413/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 831 mil
Mediana da listaR$ 3.052/m²
Financiadas—
- 16/09/2020Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967232 m²R$ 585.000R$ 2.522/m²
- 24/11/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1967232 m²R$ 831.176R$ 3.583/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 232 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.583/m² · 1 | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.522/m² · 1 | R$ 3.417/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.229/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.307/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.583/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.522/m² |
Calculadora
R$ 644.184R$ 4.772/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Dom Pedro I
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.032/m² | R$ 805 mil |
| Nº 380 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.427/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 439 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.667/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 465 | Loja | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 479 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.316/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.887/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 492 | Outros | 1 | R$ 1.256/m² | R$ 790 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 780 mil |
| Nº 514 | Outros | 2 | R$ 3.072/m² | R$ 922 mil |