Rua Sandoval Meirelles, 384 (Iguatemi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 1.930/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2020
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.087/m²4 vendas · mediana R$ 231 mil (95 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 198 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.399/m² – R$ 2.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/10/2020CasaResidência · construído em 199675% transferido152 m²R$ 130.000—
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 263 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 909/m² · 2 |
| 2014 | R$ 616/m² · 3 |
| 2016 | R$ 415/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.445/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2022 | R$ 520/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.074/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 130 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 198.301R$ 2.087/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sandoval Meirelles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 284 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 320 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 279 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 485/m² | R$ 114 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 714/m² | R$ 67 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 653/m² | R$ 65 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 234 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 227 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 158 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 99 mil |