Rua Sandoval Meirelles, 298 (Iguatemi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.526/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.526/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 227 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.087/m²Unidade típica
R$ 198 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.399/m² – R$ 2.945/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.889/m²
Financiadas—
- 03/12/2021QD10 LT52Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199090 m²R$ 170.000R$ 1.889/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 192 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 909/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 616/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 415/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.445/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.910/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.519/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.404/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.889/m² · 1 | R$ 1.889/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 520/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.451/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
Calculadora
R$ 198.301R$ 2.087/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sandoval Meirelles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 340 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.056/m² | R$ 284 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.499/m² | R$ 320 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 279 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 485/m² | R$ 114 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 714/m² | R$ 67 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 653/m² | R$ 65 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 1.648/m² | R$ 234 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 1.085/m² | R$ 158 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 99 mil |