Rua João Crispiniano Soares, 428 (Iguatemi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 1.930/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2017
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.410/m²5 vendas · mediana R$ 465 mil (104 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 251 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.410/m² – R$ 4.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/03/2017CasaResidência · construído em 200666,66% transferido26 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 696/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2020 | R$ 344/m² · 1 |
| 2021 | R$ 500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.319/m² · 2 |
Calculadora
R$ 250.681R$ 2.410/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Crispiniano Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 395 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.526/m² | R$ 476 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 408 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 781 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 182 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 669/m² | R$ 67 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 482 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 523/m² | R$ 50 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 422 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 465 mil |