Rua João Crispiniano Soares, 470 (Iguatemi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 33 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 523/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 33 mil
Preço mediano · Casa
R$ 523/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 50 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.410/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.410/m² – R$ 4.473/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 33 mil
Maior valorR$ 33 mil
Mediana da listaR$ 344/m²
Financiadas—
- 18/03/2020LT 13 QD 24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198596 m²R$ 33.000R$ 344/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 696/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.569/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.033/m² · 1 |
| 2020 | R$ 344/m² · 1 | R$ 344/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.319/m² · 2 |
Calculadora
R$ 250.681R$ 2.410/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Crispiniano Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.129/m² | R$ 256 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 395 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 9.526/m² | R$ 476 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 408 mil |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 3.126/m² | R$ 781 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 2.428/m² | R$ 182 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 669/m² | R$ 67 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 482 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 2.410/m² | R$ 422 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 465 mil |