Rua Goncalves de Mendonca, 460 (Iguatemi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 244 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.106/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 244 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 278 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.683/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da listaR$ 1.848/m²
Financiadas—
- 19/04/2024LT 35A QD 25Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2011132 m²R$ 244.000R$ 1.848/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 418 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 654/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.780/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.082/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.906/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.848/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 370.575R$ 3.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 862 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.542/m² | R$ 308 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 499 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 390 | Outros | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 797 mil |
| Nº 402 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 418 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 360 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 467 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 2.875/m² | R$ 201 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 4.804/m² | R$ 399 mil |