Rua Goncalves de Mendonca, 281 (Iguatemi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 388 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.666/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 388 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.666/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 499 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 370 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.683/m² – R$ 4.201/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 2.853/m²
Financiadas—
- 20/04/2022QD 23 LT 9Residência · construído em 1994136 m²R$ 388.000R$ 2.853/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
269 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 654/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.780/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.082/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.906/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.853/m² · 1 | R$ 2.026/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.033/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 388 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 370.575R$ 3.431/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Goncalves de Mendonca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.732/m² | R$ 185 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 7.733/m² | R$ 472 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 862 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 1.542/m² | R$ 308 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 390 | Outros | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 797 mil |
| Nº 402 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 418 mil |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 2.593/m² | R$ 360 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 2.106/m² | R$ 278 mil |
| Nº 462 | Loja | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 467 mil |