Rua Celso Betim (Iguatemi)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Celso Betim, no Iguatemi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.930/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 1.930/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
29
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 110 mil
~57 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 647/m²21 vendas · mediana R$ 162 mil (250 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 162 mil
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 479/m² – R$ 727/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Terreno 16

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 42 mil
Maior valorR$ 101 mil
Mediana da listaR$ 205/m²
Financiadas0%
  1. 17/03/2026Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 227)QDA 5 LOTE 37Terreno149 m²R$ 41.854R$ 281/m²
  2. 10/05/2023Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 9)QDA 12 LOTE 20Terreno149 m²R$ 100.575R$ 675/m²
  3. 07/10/2022Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 227)QDA 5 LOTE 39Terreno50% transferido138 m²R$ 45.000—
  4. 18/03/2019Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 19)QDA 14 LOTETerreno135 m²R$ 66.175R$ 490/m²
  5. 02/03/2017Rua Celso Betim, 163QDA 12 LOTETerreno140 m²R$ 14.000R$ 100/m²
  6. 11/02/2016Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 37)QDA 3 LOTE 3Terreno144 m²R$ 70.000R$ 486/m²
  7. 18/12/2015Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 227)QDA 11 LOTETerreno125 m²R$ 60.000R$ 480/m²
  8. 13/02/2015Rua Celso Betim, 9QDA 12 LOTETerreno130 m²R$ 26.619R$ 205/m²
  9. 05/07/2013Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 37)QDA 3 LOTE 3Terreno87,5% transferido144 m²R$ 35.721—
  10. 10/12/2012Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 227)QDA 11 LOTETerreno125 m²R$ 14.000R$ 112/m²
  11. 07/12/2012Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 227)QDA 11 LOTE 6Terreno125 m²R$ 137R$ 1/m²
  12. 04/09/2012Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 227)QDA 11 LOTETerreno125 m²R$ 11.000R$ 88/m²
  13. 27/12/2011Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 47)QDA 8 LOTE 4Terreno50% transferido125 m²R$ 4.000—
  14. 05/08/2011Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 227)QDA 5 LOTE 3TerrenoSFH · R$ 35 mil (54%)138 m²R$ 65.000R$ 471/m²
  15. 11/01/2011Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 37)QDA 3 LOTE 3Terreno249 m²R$ 30.000R$ 120/m²
  16. 13/01/2011Rua Celso Betim, s/nº (perto do nº 227)QDA 5 LOTE 3Terreno138 m²R$ 15.500R$ 112/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 28 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIguatemi
020040060080020112015201920232026Esta ruaIguatemi
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIguatemi
2011R$ 120/m² · 3R$ 122/m² · 25
2012R$ 100/m² · 2R$ 104/m² · 33
2013—R$ 192/m² · 24
2014—R$ 339/m² · 22
2015R$ 342/m² · 2R$ 409/m² · 18
2016R$ 486/m² · 1R$ 471/m² · 12
2017R$ 100/m² · 1R$ 258/m² · 7
2018—R$ 346/m² · 6
2019R$ 490/m² · 1R$ 525/m² · 18
2020—R$ 560/m² · 15
2021—R$ 577/m² · 10
2022—R$ 640/m² · 23
2023R$ 675/m² · 1R$ 533/m² · 40
2024—R$ 603/m² · 46
2025—R$ 530/m² · 23
2026R$ 281/m² · 1R$ 680/m² · 15

Vendas por ano

Esta rua · terreno

01233 vendas20112015201720232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 120/m²
20122 vendas · R$ 100/m²
20152 vendas · R$ 342/m²
20161 vendas · R$ 486/m²
20171 vendas · R$ 100/m²
20191 vendas · R$ 490/m²
20231 vendas · R$ 675/m²
20261 vendas · R$ 281/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 90754%
  • 2000–2009431%
  • 2010 em diante215%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 90754%R$ 955 mil
2000–2009431%R$ 238 mil
2010 em diante215%R$ 595 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2897%
  • Cessões de direitos13,4%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2897%R$ 2,4 mi
Cessões de direitos13,4%R$ 13 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical13,4%
  • Residencial horizontal1241%
  • Terreno1655%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical13,4%R$ 295 mil
Residencial horizontal1241%R$ 1,5 mi
Terreno1655%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 161.872R$ 647/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Celso Betim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 9Casa1R$ 355/m²R$ 71 mil
Nº 10Casa1R$ 1.126/m²R$ 115 mil
Nº 38Casa3R$ 1.802/m²R$ 342 mil
Nº 126Casa1R$ 2.383/m²R$ 95 mil
Nº 163Casa1R$ 1.835/m²R$ 332 mil
Nº 227Casa1R$ 1.960/m²R$ 59 mil
Nº 312Casa1R$ 731/m²R$ 29 mil
Nº 328Casa1R$ 2.184/m²R$ 260 mil
Nº 338Casa1R$ 11.321/m²R$ 396 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Celso Betim

Quanto custa o metro quadrado na Rua Celso Betim?

A Rua Celso Betim teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 1.930/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Celso Betim?

Um apartamento típico de 57 m² na Rua Celso Betim vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Celso Betim?

É o nº 38, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Celso Betim?

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Celso Betim, no Iguatemi, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.

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