Rua Celso Betim, 163 (Iguatemi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.836/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 332 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.836/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 332 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.867/m²Unidade típica
R$ 172 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.176/m² – R$ 3.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.657/m²
Financiadas—
- 30/05/2025QDA 12 LOTE 17Residência · construído em 2014181 m²R$ 300.000R$ 1.657/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.143/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 425/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 789/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 672/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.347/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.657/m² · 1 | R$ 1.657/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Terreno150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Terreno | 1 | 50% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 172.000R$ 2.867/m² · curva bairro