Rua Antônio Pavao, 185 (Iguatemi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.101/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.101/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 245 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.899/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.772/m² – R$ 3.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 252 mil
Mediana da listaR$ 1.519/m²
Financiadas25%
- 13/08/2026AP 64 BL3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 144 mil (59%)79 m²R$ 245.000R$ 3.101/m²
- 09/03/2026AP 36 BL4Apartamento em condomínio · construído em 201975 m²R$ 80.000R$ 1.067/m²
- 13/02/2026AP 76 BL4Apartamento em condomínio · construído em 20192% transferido75 m²R$ 4.000—
- 14/11/2025AP 84 BL1Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 176 mil (70%)79 m²R$ 252.000R$ 3.190/m²
- 20/06/2025AP 35 BL3Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 110.000R$ 1.392/m²
- 21/02/2025AP 73 BL2Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²
- 26/07/2024AP 25 BL2Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- 29/05/2024AP 55 BL3Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 97.000R$ 1.228/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.483 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.563/m² · 2 | R$ 1.563/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.519/m² · 3 | R$ 1.562/m² · 4 |
| 2026 | R$ 2.084/m² · 2 | R$ 1.835/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.084/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 497 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 561 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Cessões de direitos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 1.899/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Pavao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Apartamento | 3 | R$ 1.813/m² | R$ 143 mil |