Rua Antônio Pavao, 175 (Iguatemi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.812/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.812/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 143 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.899/m²Unidade típica
R$ 150 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.772/m² – R$ 3.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.835/m²
Financiadas—
- 29/05/2026AP 21 BL3Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 272 mil (80%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- 18/05/2026AP 34 BL3Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 140.000R$ 1.772/m²
- 23/01/2026AP 133 BL3Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- 18/06/2025AP 146 BL3Apartamento em condomínio · construído em 201976 m²R$ 122.000R$ 1.605/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
5.644 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~9 unidades de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 448 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 272 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 1.563/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.605/m² · 1 | R$ 1.562/m² · 4 |
| 2026 | R$ 1.899/m² · 3 | R$ 1.835/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.605/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 1.899/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 412 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 752 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 150.000R$ 1.899/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Pavao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Apartamento | 7 | R$ 3.101/m² | R$ 245 mil |