Rua Antônio Pavao (Iguatemi)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio Pavao, no Iguatemi, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.899/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.899/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 150 mil
- ~79 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.899/m²5 vendas · mediana R$ 150 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/08/2026Rua Antônio Pavao, 185AP 64 BL3Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 144 mil (59%)79 m²R$ 245.000R$ 3.101/m²
- 29/05/2026Rua Antônio Pavao, 175AP 21 BL3Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 272 mil (80%)76 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
- 18/05/2026Rua Antônio Pavao, 175AP 34 BL3Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 140.000R$ 1.772/m²
- 09/03/2026Rua Antônio Pavao, 185AP 36 BL4Apartamento em condomínio · construído em 201975 m²R$ 80.000R$ 1.067/m²
- 13/02/2026Rua Antônio Pavao, 185AP 76 BL4Apartamento em condomínio · construído em 20192% transferido75 m²R$ 4.000—
- 23/01/2026Rua Antônio Pavao, 175AP 133 BL3Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- 14/11/2025Rua Antônio Pavao, 185AP 84 BL1Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 176 mil (70%)79 m²R$ 252.000R$ 3.190/m²
- 18/06/2025Rua Antônio Pavao, 175AP 146 BL3Apartamento em condomínio · construído em 201976 m²R$ 122.000R$ 1.605/m²
- 20/06/2025Rua Antônio Pavao, 185AP 35 BL3Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 110.000R$ 1.392/m²
- 21/02/2025Rua Antônio Pavao, 185AP 73 BL2Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²
- 26/07/2024Rua Antônio Pavao, 185AP 25 BL2Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- 29/05/2024Rua Antônio Pavao, 185AP 55 BL3Apartamento em condomínio · construído em 201979 m²R$ 97.000R$ 1.228/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Iguatemi |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.896/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.926/m² · 9 |
| 2024 | R$ 1.563/m² · 2 | R$ 1.788/m² · 27 |
| 2025 | R$ 1.562/m² · 4 | R$ 1.835/m² · 30 |
| 2026 | R$ 1.835/m² · 4 | R$ 1.912/m² · 19 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2024 | 2 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 1.562/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 1.835/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9016,7%
- 2010 em diante1493%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 1 | 6,7% | R$ 20 mil |
| 2010 em diante | 14 | 93% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Minha Casa Minha Vida18,3%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 497 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 8,3% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 973 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Cessões de direitos16,7%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
- Partilhas e divisões16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 6,7% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 155 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 20 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1493%
- Residencial horizontal16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 93% | R$ 2,1 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 6,7% | R$ 20 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Pavao
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pavao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Pavao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Pavao é de R$ 1.899/m², 2% abaixo da mediana do Iguatemi (R$ 1.930/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Pavao?
Um apartamento típico de 79 m² na Rua Antônio Pavao vale cerca de R$ 150 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Pavao?
É o nº 185, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Pavao?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Antônio Pavao, no Iguatemi, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.