Rua Rubens Borba Alves de Moraes, 50 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 296 mil (23 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
Financiadas—
- 19/11/2014LT 7 QD 20BResidência · construído em 198623 m²R$ 190.000R$ 8.261/m²
- 28/02/2013LT 7 QD 20BResidência · construído em 1986SFH · R$ 106 mil (80%)23 m²R$ 132.000R$ 5.739/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 296 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.739/m² · 1 | R$ 5.739/m² · 1 |
| 2014 | R$ 8.261/m² · 1 | R$ 8.261/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.807/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.652/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.739/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.261/m² |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro