Rua Pero Peres, 85 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.243/m²
Financiadas—
- 10/05/2024LT 10 BResidência · construído em 1999SFH · R$ 288 mil (80%)111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 10/11/2022LT 10 BResidência · construído em 199950% transferido111 m²R$ 80.000—
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.321/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.105/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 3.243/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro