Rua Pero Peres, 144 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.231/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.231/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 321 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 1.368/m²
Financiadas—
- 30/11/2020146Residência · construído em 1979144 m²R$ 159.120R$ 1.105/m²
- 24/06/2015146Residência · construído em 1979SFH · R$ 192 mil (82%)144 m²R$ 235.000R$ 1.632/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 321 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.321/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.632/m² · 1 | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.105/m² · 1 | R$ 1.105/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.243/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.105/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 235 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 159 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 394 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 656 mil |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro