Rua Nabuco de Abreu, 50 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.063/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.063/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 159 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 517/m²
Financiadas—
- 13/03/2015AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964150 m²R$ 100.000R$ 667/m²
- 26/12/2011AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964150 m²R$ 55.000R$ 367/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 319 mil
~2 unidades de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 367/m² · 1 | R$ 367/m² · 1 |
| 2015 | R$ 667/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 758/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.416/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 367/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 667/m² |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro