Rua Inacio Moreira, 94 (Guaianases)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 2.450/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2022
- R$ 13 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.045/m²3 vendas · mediana R$ 244 mil (80 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 244 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.406/m² – R$ 7.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 93 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/05/202296Residência · construído em 198071,43% transferido80 m²R$ 92.857—
- 13/05/202296Residência · construído em 198071,43% transferido80 m²R$ 10.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 767/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 103 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 13 mil |
Calculadora
R$ 243.578R$ 3.045/m² · curva bairro