Rua Inacio Moreira, 400 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 12.897/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.897/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.045/m²Unidade típica
R$ 244 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.406/m² – R$ 7.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 12.500/m²
Financiadas—
- 17/04/2026404Residência · construído em 1978SFH · R$ 550 mil (55%)80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 244 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 767/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2026 | R$ 12.500/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 243.578R$ 3.045/m² · curva bairro