Rua Gil de Siqueira, 458 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.634/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 400 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.634/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 400 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.634/m²Unidade típica
R$ 361 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.469/m² – R$ 6.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.634/m²
Financiadas—
- 06/07/2026CasaResidência · construído em 2025MCMV · R$ 263 mil (66%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 300/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.614/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 783/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.432/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 5.934/m² · 4 |
Calculadora
R$ 360.563R$ 5.634/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gil de Siqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 679/m² | R$ 419 mil |
| Nº 62 | Terreno | 1 | R$ 484/m² | R$ 242 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 362 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 1.190/m² | R$ 137 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 1.672/m² | R$ 334 mil |
| Nº 422 | Casa | 3 | R$ 6.261/m² | R$ 520 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 6.572/m² | R$ 407 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 5.749/m² | R$ 374 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 5.641/m² | R$ 361 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 412 mil |