Rua General João Sarmento Pimentel, 136 (Guaianases)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.648/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 171 mil
47 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 85 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.648/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 171 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.812/m²
Unidade típica
R$ 132 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.393/m² – R$ 3.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.671/m²
Financiadas—
  1. 15/01/2025AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 85.000R$ 1.809/m²
  2. 06/12/2024AP 34 AApartamento em condomínio · construído em 1986Consórcio · R$ 131 mil (87%)47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  3. 01/12/2016AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 84.000R$ 1.787/m²
  4. 02/12/2016AP 43 AApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 0R$ 0/m²
  5. 14/11/2014AP 11CApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 122 mil (100%)47 m²R$ 121.500R$ 2.585/m²
  6. 29/05/2012AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
  7. 24/02/2012AP 52CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 80.300R$ 1.709/m²
  8. 20/01/2012AP 42CApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 77.100R$ 1.640/m²
  9. 15/07/2011AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 60 mil (99%)47 m²R$ 60.000R$ 1.277/m²
  10. 15/06/2011AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 26 mil (39%)47 m²R$ 66.000R$ 1.404/m²
  11. 25/04/2011AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 69.100R$ 1.470/m²
  12. 30/03/2011AP 23BApartamento em condomínio · construído em 198647 m²R$ 63.400R$ 1.349/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.786 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~98 unidades de 47 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.157 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014201620242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.377/m² · 4R$ 1.404/m² · 5
2012R$ 1.702/m² · 3R$ 1.709/m² · 5
2014R$ 2.585/m² · 1R$ 2.234/m² · 3
2015—R$ 2.571/m² · 2
2016R$ 894/m² · 2R$ 1.787/m² · 1
2023—R$ 2.340/m² · 1
2024R$ 3.191/m² · 1R$ 3.191/m² · 1
2025R$ 1.809/m² · 1R$ 1.809/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas201120122014201620242025
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.377/m²
20123 vendas · R$ 1.702/m²
20141 vendas · R$ 2.585/m²
20162 vendas · R$ 894/m²
20241 vendas · R$ 3.191/m²
20251 vendas · R$ 1.809/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Consórcio125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Consórcio125%R$ 150 mil
Sem financiamento informado375%R$ 169 mil

Calculadora

R$ 132.185R$ 2.812/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua General João Sarmento Pimentel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 86Apartamento8R$ 3.910/m²R$ 184 mil

Ver a Rua General João Sarmento Pimentel completa →