Rua Evaldo Calabrez, 169 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.925/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.380/m² – R$ 5.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 15/05/2020AResidência · construído em 1972400 m²R$ 1.200.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
718 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.112/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 498/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.313/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.925/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.875/m² · 2 |
Calculadora
R$ 660.000R$ 4.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Evaldo Calabrez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 3.888/m² | R$ 844 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 725/m² | R$ 341 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 846 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 228 mil |
| Nº 184 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.523/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 2.851/m² | R$ 550 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 170 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 5.915/m² | R$ 420 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 705 mil |
| Nº 730 | Terreno | 5 | R$ 640/m² | R$ 336 mil |