Rua da Lagoa de Esmoriz, 77 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 237/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 20 mil
Preço mediano · Casa
R$ 237/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 21 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 279/m²Unidade típica
R$ 25 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 258/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da listaR$ 222/m²
Financiadas—
- 11/11/2025LT 3A QD AResidência · construído em 200190 m²R$ 20.000R$ 222/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 306/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 338/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.280/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.648/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2025 | R$ 222/m² · 1 | R$ 222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 25.105R$ 279/m² · curva bairro