Rua da Lagoa de Esmoriz, 344 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 269 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.183/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 269 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.183/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 425 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 279/m²Unidade típica
R$ 25 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 258/m² – R$ 4.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 269 mil
Maior valorR$ 269 mil
Mediana da listaR$ 3.280/m²
Financiadas—
- 31/10/2019LT DResidência · construído em 2017SFH · R$ 203 mil (75%)82 m²R$ 269.000R$ 3.280/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 306/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 338/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.280/m² · 1 | R$ 3.280/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.648/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.680/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 222/m² · 1 |
Calculadora
R$ 25.105R$ 279/m² · curva bairro