Rua Aranha Barreto, 78 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 394 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 394 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 3.026/m²
Financiadas—
- 31/05/2017LT AResidência · construído em 2014SFH · R$ 184 mil (80%)76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
- 31/03/2017LT EResidência · construído em 2014SFH · R$ 193 mil (84%)76 m²R$ 230.000R$ 3.026/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 394 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.026/m² · 2 | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 230 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro