Rua Aranha Barreto, 102 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 300 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.422/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.422/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 455 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.010/m²
Financiadas—
- 20/05/2022LT HResidência · construído em 2014SFH · R$ 228 mil (76%)103 m²R$ 300.000R$ 2.913/m²
- 17/08/2018LT HResidência · construído em 2014SFH · R$ 120 mil (38%)103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.026/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.913/m² · 1 | R$ 2.913/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.913/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 620 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro