Rua Amelia Duarte, 95 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 600 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 336 mil (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~728 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.060/m² – R$ 2.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 112 mil
Mediana da listaR$ 187/m²
Financiadas—
- 13/04/2012LT4 QD 5 PARLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2014600 m²R$ 112.000R$ 187/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 187/m² · 1 | R$ 187/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 112 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 1.911.597R$ 2.626/m² · curva bairro