Rua Amelia Duarte, 148 (Guaianases)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.114/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.114/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 212 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 1.176/m²
Financiadas—
- 16/03/2023CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 257 mil (76%)68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- 09/09/2011CasaResidência · construído em 200368 m²R$ 80.000R$ 1.176/m²
- 09/09/2011CasaResidência · construído em 200368 m²R$ 60.000R$ 882/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 212 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 44 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 257 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.029/m² · 2 | R$ 882/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 882/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 938/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.029/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
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R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro