Rua Alto Beni, 436 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.276/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 245 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.276/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 313 mil (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.100/m²Unidade típica
R$ 298 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.933/m² – R$ 5.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 1.120/m²
Financiadas—
- 04/12/2024LT A QD 26Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2011245 m²R$ 530.000R$ 2.163/m²
- 07/06/2023LT A QD 26Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2011245 m²R$ 19.000R$ 78/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 78/m² · 1 | R$ 78/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.163/m² · 1 | R$ 2.163/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 78/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.163/m² |
Calculadora
R$ 297.600R$ 3.100/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alto Beni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 37 | R$ 2.454/m² | R$ 225 mil |