Rua Acacio Marchese, 471 (Guaianases)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.886/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.886/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 253 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.339/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 3.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 914/m²
Financiadas—
- 16/09/2014477Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986134 m²R$ 170.000R$ 1.269/m²
- 09/06/2011477Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1986134 m²R$ 75.000R$ 560/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 560/m² · 1 | R$ 560/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.269/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 628/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.051/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 560/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.269/m² |
Calculadora
R$ 200.319R$ 3.339/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Acacio Marchese
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 257 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 267 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 1 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 186 mil |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 184/m² | R$ 66 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 201 mil |
| Nº 293 | Terreno | 1 | R$ 745/m² | R$ 240 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 1.078/m² | R$ 206 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 11.971/m² | R$ 599 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 1.958/m² | R$ 660 mil |