Rua Acacio Marchese, 101 (Guaianases)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.148/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.148/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 186 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.339/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 3.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 3.051/m²
Financiadas—
- 24/04/2026CasaResidência · construído em 197059 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 560/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 628/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 3.051/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 200.319R$ 3.339/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Acacio Marchese
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 257 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 267 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.260/m² | R$ 1 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 184/m² | R$ 66 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 201 mil |
| Nº 293 | Terreno | 1 | R$ 745/m² | R$ 240 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 1.078/m² | R$ 206 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 11.971/m² | R$ 599 mil |
| Nº 400 | Loja | 1 | R$ 1.958/m² | R$ 660 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 1.886/m² | R$ 253 mil |