Rua Serenata A Brasileira, 440 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 632 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 134/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 33 mil
- 249 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 632 mil
Preço mediano · Casa
R$ 134/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 33 mil (249 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 19 mil
Maior valorR$ 19 mil
Mediana da listaR$ 78/m²
Financiadas—
- 19/12/2014CasaResidência · construído em 2021249 m²R$ 19.400R$ 78/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 560 mil
1 unidade de 249 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 78/m² · 1 | R$ 78/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.324/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 240/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 185/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.215/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 19 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 632 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Serenata A Brasileira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Terreno | 1 | R$ 127/m² | R$ 143 mil |
| Nº 272 | Terreno | 1 | R$ 323/m² | R$ 323 mil |
| Nº 384 | Terreno | 1 | R$ 37/m² | R$ 42 mil |
| Nº 403 | Terreno | 2 | R$ 52/m² | R$ 68 mil |
| Nº 412 | Terreno | 1 | R$ 37/m² | R$ 35 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 238/m² | R$ 128 mil |
| Nº 496 | Casa | 2 | R$ 7.304/m² | R$ 497 mil |
| Nº 543 | Terreno | 1 | R$ 117/m² | R$ 222 mil |
| Nº 624 | Terreno | 1 | R$ 67/m² | R$ 134 mil |
| Nº 749 | Terreno | 1 | R$ 17/m² | R$ 35 mil |