Rua Pradopolis, 117 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.742/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 517 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.742/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 517 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.486/m²
Financiadas—
- 26/05/2021LT 02 QD 107Residência · construído em 1985SFH · R$ 187 mil (49%)109 m²R$ 380.000R$ 3.486/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 341 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 187 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.195/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.771/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.486/m² · 1 | R$ 3.486/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.159/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro