Rua Pontes Gestal, 71 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.682/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.682/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 274 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.059/m²
Financiadas—
- 28/04/2022LT 14 QD 65Residência · construído em 1980SFH · R$ 218 mil (78%)102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- 28/09/2021LT 14 QD 65Residência · construído em 1980102 m²R$ 140.000R$ 1.373/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.373/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.373/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro