Rua Piraju, 106 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.760/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 311 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.760/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 311 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.306/m²Unidade típica
R$ 353 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.875/m² – R$ 5.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.426/m²
Financiadas—
- 13/06/2022LT 27 QD 4AResidência · construído em 1977SFH · R$ 168 mil (80%)54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
- 21/12/2012LT 27 QD 4AResidência · construído em 1977SFH · R$ 144 mil (90%)54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.926/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.879/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
Calculadora
R$ 353.131R$ 4.306/m² · curva bairro