Rua Palmares Paulista, 99 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.648/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.648/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 193 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.918/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.420/m² – R$ 5.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.669/m²
Financiadas—
- 22/10/2019LT 12 QD 110Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1983SFH · R$ 95 mil (48%)73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 06/06/2019LT 12 QD 110Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198373 m²R$ 43.744R$ 599/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 193 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.506/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.669/m² · 2 | R$ 2.714/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.264/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.599/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.420/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 359.016R$ 4.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Palmares Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 379 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 483 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 326 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.073/m² | R$ 309 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 308 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 395 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 312 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 406 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 4.775/m² | R$ 387 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 371 mil |