Rua Palmares Paulista, 171 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.918/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.420/m² – R$ 5.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.247/m²
Financiadas—
- 04/10/2019LT 32 QD 103Residência · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (80%)77 m²R$ 250.000R$ 3.247/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.506/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.264/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.599/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.205/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.420/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 359.016R$ 4.918/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Palmares Paulista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.148/m² | R$ 326 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 2.648/m² | R$ 193 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 5.073/m² | R$ 309 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 308 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.046/m² | R$ 312 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 5.558/m² | R$ 406 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 4.775/m² | R$ 387 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 371 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 374 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 4.247/m² | R$ 395 mil |