Rua Nitra, 2 (Grajaú)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 168 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 07/02/2025NResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199125% transferido120 m²R$ 168.408—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.370/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | R$ 743/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 738/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.700/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro