Rua Nitra, 27 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.325/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.325/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 279 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 1.299/m²
Financiadas—
- 09/09/2019LT 24 A QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991SFH · R$ 110 mil (42%)120 m²R$ 260.000R$ 2.167/m²
- 07/04/2011LT 24 A QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991120 m²R$ 51.807R$ 432/m²
- 07/04/2011LT 24 A QD 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199117,13% transferido120 m²R$ 8.875—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 432/m² · 1 | R$ 1.370/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 743/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 2.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 432/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro